Hei,

Nyt kun syksy taas Suomessa alkaa hiipiä kalenteriin, on hyvä hetki kääntää katse tänne Espanjan Aurinkorannikolle. Tiesitkö, että meiltä löydät kaikki Aurinkorannikon uudiskohteet yhdestä ja samasta paikasta? Kätevää, eikö totta?

Tässä blogissa kerromme vinkkejä uudiskohteen ostamiseen liittyen ja esittelemme teille El Higuerónin aluetta ja sen uudiskohteita.

El Higuerón sijaitsee Fuengirolan ja Benalmádenan rajalla ja vain 10-15 minuutin ajomatkan päässä Malagan lentokentältä. Tämä onkin alueena ideaali juuri aktiiviselle sinulle, joka käyt välillä Suomessa tai lentelet muualle. Lisäksi aktiivista elämäntapaa täällä tukevat liikunnalliset palvelut, padelkentät ja kuntosali omassa pihassasi.

El Higuerónin alueella on viime vuosina rakennettu paljon uusia asuntoja ja huviloitakin. Lisää uudiskohteita on vielä rakenteilla, mutta osa alueesta alkaa olla jo mukavasti valmis ja viimeistelty. Täältä löydät siis jo muuttovalmiita uusia asuntoja sekä parin vuoden päästä valmistuvia, ihan oman aikataulusi mukaan.

Oman asunnon valitseminen tältä alueelta voi tuntua hankalalta, koska erilaista tarjontaa on melko paljon. Ei kannata kuitenkaan vaipua epätoivoon, koska me olemme repineet hiukset päästämme puolestasi ja tutustuneet alueen tarjontaan, jotta voimme auttaa sinua valitsemaan juuri sinun tarpeisiisi sopivan kohteen kaipaatpa sitten nurmikkoa kisullesi tai upeita maisemia jacuzzista kattohuoneistosi terassilta ja kävelymatkaa Michelin tähden ravintolaan.

Rahasta puhuminen on etenkin meille suomalaisille aina arka aihe, mutta siitä huolimatta nostan aiheen nyt pöydälle, jotta välttyisitte pettymyksiltä täällä Aurinkorannikolla. Asuntohaaveissa liikkeelle kannattaa lähteä omalta pankkitililtä ja selvittää, minkälaisella budjetilla asunnon hankinta on mahdollista toteuttaa.

Mikäli rahoitukselle on tarvetta, espanjalaisesta pankista on mahdollista saada lainaa 60-70 % asunnon hankintahinnasta, mutta se vaatii kärsivällisyyttä ja on hidas prosessi. Huomattavasti helpompaa on hankkia rahoitus omasta suomalaisesta pankistasi, mutta tällöin lainan vakuudet on oltava Suomessa, koska suomalaiset pankit eivät hyväksy espanjalaisia kiinteistöjä lainan vakuudeksi (tämä ihan käytännön syistä, ei siksi, ettei kiinteistöillä olisi vakuusarvoa sinänsä).

Hintataso on noussut viimeisen reilun 10 v aikana täällä paljon ja nousu jatkuu edelleen, joten ikävä kyllä parilla sadalla tuhannella eurolla täällä ei tee mitään enää nykyään. Ainakaan uudiskohteissa.

Esimerkiksi tässä muuttovalmiissa uudiskohteessa kahden makuuhuoneen asunnot ovat alkaen 695.000 € ja kolmen makuuhuoneen  kattohuoneistot 1.125.000 – 1.850.000 €: VALLEY COLLECTION

El Higuerónin SOUTH RESIDENCES tarjoaa upeita muuttovalmiita kattohuoneistoja hintahaarukassa 1.320.000 – 2.200.000 €:

WATERFALL -uudiskohteen rakentamista vasta aloitellaan, joten tarjolla on vielä asuntoja alkaen 720.000 €. Maksuaikataulu on porrastettu, joten suurimman osan asunnon kauppahinnasta tarvitset vasta muutaman vuoden päästä, kun kohde valmistuu. Tällainen vasta rakenteilla oleva kohde on hyvä vaihtoehto sinulle, jolla koko kauppahintaa ei ole vielä tilillä, mutta saat esim. osinkoina vuosittain sopivia summia, joista puuttuva kauppahinnan osa kertyy rakentamisen aikana:

Jos haluat enemmän tilaa kuin kerrostaloasunnossa ja lähelle rantaa, The KOS rivitaloasuntoineen on sinulle hyvä vaihtoehto. Hintahaarukka on 1.100.000 – 1.790.000 €, mitä korkeampi hinta, sitä parempi maisema:

Ja lopuksi sinulle, joka haet todellista luksusta, sokerina pohjalla tarjoamme CARAT – SKY VILLAS . Täältä löydät todellista maailmanluokan luksusta. Asunnot alkavat 822.000 eurosta ja koko Aurinkorannikon upein kattohuoneisto 3.700.000 €.

Meiltä löytyvät kaikki El Higuerónin alueen ja koko Aurinkorannikon uudiskohteet, tässä blogissa mainittu nyt vain muutama esimerkki.

Seuraava loistava askel kohti uutta kotiasi auringon alla, on lähettää toivelistasi suoraan sähköpostilla tai WhatsAppilla meille ja saat paluupostissa juuri sinulle sopivia kotiehdotuksia.

Liitäthän toivelistaasi vähintään nämä tiedot:

• Makuuhuoneiden lukumäärä (suurin osa asunnoista on 2-3 mh, harvoin 1 mh, mutta joskus saattaa olla 4 mh),
• aikataulutoive (heti muuttovalmis vai parin vuoden päästä valmistuva),
• budjettisi noin suurinpiirtein. Otathan huomioon, että uudikohteessa kauppahinnan päälle tulevat kulut ovat noin 12-13 % kohteen kauppahinnasta. Lisäksi varaathan kalustamiseen ja muuhun varusteluun asunnon koosta ja kalustuksen toivotusta laatutasosta riippuen noin 30.000 – 100.000 e. Kalustuksen voit hoitaa tietysti itse, mutta meiltä löytyy siihen myös apua, emme jätä sinua yksin kaupanteon jälkeenkään.
• Muut mahdolliset toiveet, joita sinulla on unelmien kotisi varalle, kuten esimerkiksi etäisyys rannasta ja palveluista, ilmansuunta (aamu- vai ilta-aurinko), julkiset liikenneyhteydet tai mitä vain muuta mielesi halajaakaan.

Yritämme aina parhaamme mukaan toteuttaa kaikki asiakkaidemme toiveet. Joidenkin kanssa joudumme tekemään enemmän kompromisseja (vaikka kuinka hyviä haltijakummeja haluammekin olla, täysin ihmeisiin emme pysty), mutta yleensä toiveet kyllä toteutuvat mukavasti.

Mikäli haluat ottaa nyt ratkaisevan askelen kohti Espanjan aurinkoa ja kohti uutta, aurinkoisempaa elämää omassa uudessa Espanjan kodissasi, ota yhteyttä Hannaan (jos haluat asioida suomeksi, englanniksi tai espanjaksi) tai Beléniin (jos haluat asioida espanjaksi tai englanniksi) ja laitetaan yhdessä prosessi aluille. Olemme apunasi ja tukenasi kaikessa tarvittavassa aivan ensi askeleesta lähtien, kunnes avaimet uuteen kotiisi ovat kädessäsi ja tarvittaessa vielä sen jälkeenkin.

Tervetuloa tyytyväisten asiakkaidemme alati kasvavaan joukkoon, toivottavat Hanna & Belén

Hanna Lehto, +34611201408 (myös WhatsApp),  +358440801122, hanna@asuntodelsol.com

Belén García Medina, +34693329029 (myös WhatsApp), belen@asuntodelsol.com